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买一套60万的房子,首付百分之三十,月供是多少?

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发表于 2018-4-3 19:16:57 | 显示全部楼层 |阅读模式
先说下房贷利率和基准利率的区别,房贷利率是我们实际要付的利率,而基准利率则是央行发布给商业银行的贷款指导性利率,其决定因素是宏观经济,属于货币政策之一。

  那么房贷利率和基准利率有什么关联呢?关联如上,基准利率是房贷利率的指导性利率。例如今年商业银行纷纷上调房贷的上浮利率,而这所谓的上浮,就是在基准利率的基础上上浮。比如银行上浮10%贷给你,而如今的基准利率为4.9%,那么你的房贷利率就是5.39%(4.9%*10%+4.9%)。
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